Edificio rentero comercial frente a la ESPOCH – Riobamba

Edificio rentero comercial en venta en Riobamba, ubicado sobre la Avenida Pedro Vicente Maldonado, frente a la puerta principal de la Escuela Superior Politécnica de Chimborazo (ESPOCH) y cerca del comedor La Chonerita. Su ubicación estratégica, frente a una institución universitaria de alta afluencia, convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para inversión, comercio y generación de ingresos por alquiler.

El inmueble cuenta con 573,01 m² de terreno y 505 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles, con espacios destinados a actividades comerciales, estacionamiento y proyectos de alojamiento estudiantil.

Distribución de la propiedad

Subterráneo:

- Garaje posterior con capacidad para 2 vehículos.
- Cuarto destinado a lavandería.
- Amplio espacio frontal con acceso directo, ideal para negocio de comida, restaurante o sala de recepción para eventos.
- Espacios amplios destinados a baños para hombres y mujeres.
- Área disponible para la proyección de ascensores.

Primer piso:
- 3 locales comerciales, ideales para alquiler o para desarrollar diferentes actividades comerciales.

Tercer piso:
- Espacio con proyección para 25 habitaciones estudiantiles, una alternativa interesante considerando su ubicación frente a la ESPOCH y la demanda de alojamiento para estudiantes.

Una propiedad con alto potencial de inversión

La ubicación frente a la ESPOCH permite aprovechar el constante movimiento de estudiantes, docentes, visitantes y consumidores de la zona. La propiedad combina espacios comerciales, áreas amplias para eventos y un proyecto de alojamiento estudiantil, ofreciendo diferentes posibilidades para generar rentabilidad.