Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre comprar y vender casas en Ecuador
Respuestas claras para comprar o vender casas, departamentos y terrenos en Ambato, Quito, Latacunga, Riobamba, Puyo y Pelileo: visitas, precios, crédito hipotecario del BIESS, documentos y comisiones. Si no encuentras tu duda, un asesor de tu sucursal te responde por WhatsApp.
Comprar una casa, departamento o terreno
Visitas, precios, crédito BIESS y gastos de escritura.
Abre la ficha de la propiedad y toca Solicitar visita o escríbenos por WhatsApp a la sucursal que la publica. Coordinamos el día y la hora que te convengan, incluidos fines de semana.
Varía por sector, tamaño y estado. En nuestro catálogo puedes filtrar por rango de precio y ver cada propiedad con su precio actualizado: casas en venta en Ambato, Quito, Latacunga y Riobamba.
Cada propietario define su margen. Cuéntanos tu oferta y la presentamos formalmente; te respondemos con claridad y sin compromiso.
Sí. La mayoría de nuestras casas y departamentos aplican a crédito del BIESS, bancos y cooperativas. Te orientamos con los requisitos y los tiempos de aprobación; lee la guía de crédito hipotecario en Ecuador.
Los gastos de escritura y registro (notaría, alcabalas y Registro de la Propiedad) y, si hay crédito, el avalúo y el seguro que pide el banco. Te damos una estimación antes de cerrar para que no haya sorpresas.
Comprar en Ambato, Quito, Latacunga, Riobamba, Puyo y Pelileo
Documentos, financiamiento y cómo trabaja Chango Inmobiliaria.
Elige la ciudad en nuestro catálogo de casas en venta en Ambato, Quito, Latacunga, Riobamba, Puyo o Pelileo, filtra por precio y dormitorios, y agenda la visita por WhatsApp. Un asesor de Chango Inmobiliaria te acompaña desde la visita hasta la firma de la escritura.
Cédula y papeleta de votación y, si usas crédito, la precalificación del banco o del BIESS. Del inmueble se revisan la escritura inscrita, el certificado de gravámenes y el pago del predial; nosotros lo hacemos antes de la firma. Revisa también qué mirar antes de comprar una casa.
El BIESS financia vivienda a afiliados y jubilados con aportes al día; los bancos y cooperativas piden ingresos demostrables y una entrada. La mayoría de nuestras propiedades aplican a crédito. Te explicamos los requisitos en la guía de crédito hipotecario en Ecuador: BIESS y bancos.
Depende del presupuesto, del plazo y de si quieres construir a tu gusto. Un terreno en Ambato o Riobamba cuesta menos al inicio pero exige tiempo y permisos; una casa construida se habita de inmediato. Compara en terreno o casa construida: cuál conviene y mira los terrenos en venta.
Sí. Publicamos casas, departamentos, terrenos, lotes y locales comerciales en venta en Ambato, Quito, Latacunga, Riobamba, Puyo y Pelileo. Filtra por tipo en Propiedades o escríbenos y te armamos una selección.
La oficina principal está en Ambato (Av. Juan Benigno Vela y Montalvo, esquina) y la de Riobamba en Carabobo y Esmeraldas, cerca de la Cooperativa Mushuc Runa. En Quito, Latacunga, Puyo y Pelileo atendemos con asesores de cada ciudad; los teléfonos están al pie de esta página.
Con un precio acorde al mercado, fotografía profesional y difusión en nuestra web, redes y red de asesores de seis ciudades. Cuéntanos tu propiedad en Vender y coordinamos la valoración sin costo.
Selección de propiedades según lo que buscas, visitas coordinadas, revisión legal de los documentos del inmueble, orientación con el crédito y acompañamiento hasta la firma de la escritura. Sin costo para el comprador.
Vender mi propiedad
Comisión, plazos, documentos y avalúo.
En Chango publicar no tiene costo. La comisión se acuerda contigo por escrito antes de empezar y se cobra únicamente cuando la venta se concreta.
Depende del sector, el precio y el estado del inmueble. Con un precio acorde al mercado y buenas fotos, la mayoría recibe sus primeras visitas en las primeras semanas.
Escritura inscrita en el Registro de la Propiedad, certificado de gravámenes actualizado, pago del impuesto predial del año en curso y cédula del propietario. Si hay hipoteca, el certificado del banco. Te ayudamos a revisarlos.
Hacemos un análisis comparativo del mercado con propiedades similares de tu zona (ubicación, tamaño, estado y demanda) para fijar un precio competitivo y realista. Pídelo sin costo en Vender.
Nosotros. Coordinamos una visita, tomamos fotografía profesional y publicamos tu propiedad en changoinmobiliaria.com, redes sociales y la red de asesores de nuestras seis sucursales.
Sí. Coordinamos las visitas con quien tenga las llaves y la firma puede hacerse mediante poder notarial. Te guiamos en cada paso.
¿Tienes otra pregunta?
Respondemos por WhatsApp de lunes a sábado.