Qué revisar en la escritura y el Registro de la Propiedad
Los papeles cuentan la verdadera historia de un inmueble. Aprende a leer la escritura y el certificado registral antes de comprar.
Quién es el propietario
Confirma que quien vende es el dueño inscrito o cuenta con poder legal para vender. Compara el nombre de la escritura con la cédula del vendedor.
Gravámenes y limitaciones
El certificado de gravámenes revela hipotecas, embargos, usufructos o prohibiciones de enajenar. Comprar un bien con cargas es heredar sus problemas.
Medidas y linderos
Verifica que la superficie y los linderos de la escritura coincidan con el terreno real. Las diferencias generan disputas y trabas en el trámite.
Historia del inmueble
Revisa las transferencias anteriores. Cambios de dueño muy frecuentes o inconsistencias merecen una segunda mirada con tu abogado.
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