Documentos y trámites legales para comprar una propiedad
La compraventa de un inmueble en Ecuador pasa por la notaría y el Registro de la Propiedad. Conoce los pasos y papeles que no pueden faltar.
1. Verifica la titularidad
Solicita el certificado de gravámenes en el Registro de la Propiedad para confirmar quién es el dueño y que el bien esté libre de hipotecas o embargos.
2. Minuta y escritura
Un abogado redacta la minuta de compraventa, que luego se eleva a escritura pública ante notario. Revisa que datos, medidas y linderos estén correctos antes de firmar.
3. Impuestos de la transferencia
La transferencia genera el impuesto de alcabala y, cuando corresponde, el de plusvalía, además de los aranceles notariales y registrales. Acuerda con el vendedor quién cubre cada uno.
4. Inscripción en el Registro
La compra no se completa hasta inscribir la escritura en el Registro de la Propiedad. Solo entonces quedas como propietario legal frente a terceros.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Nuestro equipo te acompaña en todo el proceso de compra en Ambato y Riobamba.
