Casa rentera: cómo evaluar la rentabilidad antes de comprar
Si buscas que tu propiedad genere ingresos, estos números te dirán si la inversión realmente vale la pena.
Calcula la rentabilidad bruta
Divide la renta anual estimada para el precio de compra y multiplica por cien. Te da un porcentaje que puedes comparar con otras opciones de inversión.
Resta los gastos reales
Predial, mantenimiento, posibles meses sin inquilino y reparaciones reducen tu ganancia. La rentabilidad neta es la que de verdad importa.
Estudia la demanda de arriendo
Un sector con universidades, comercios o buena conectividad se arrienda más rápido y a mejor precio. La ubicación define cuántos meses estará ocupada.
Piensa en la plusvalía
Además de la renta mensual, una propiedad bien ubicada gana valor con los años. Esa revalorización es parte del retorno total de tu inversión.
¿Listo para dar el siguiente paso?
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