Casa Rentera – Sector Mercado Mayorista, Ambato
¡Oportunidad de inversión de alto impacto! Presentamos esta imponente propiedad ubicada en el corazón comercial de la ciudad, en la Av. El Cóndor y Batalla de Pichincha. Por su ubicación privilegiada, a pocos pasos de la Cooperativa Ambato y diagonal al Mercado Mayorista, este inmueble garantiza un flujo constante de personas y una rentabilidad inmediata.
📍 Ubicación Estratégica
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Ciudad: Ambato
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Sector: Mercado Mayorista (Pishilata).
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Dirección: Av. El Cóndor y Batalla de Pichincha.
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Punto de referencia: Diagonal al Mercado Mayorista, junto a la Cooperativa Ambato.
📐 Dimensiones y Estructura
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Área de Terreno: 360 m²
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Área de Construcción: 686 m²
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Distribución: 3 Pisos + Terraza con proyección.
🏢 Distribución por Niveles
La propiedad está diseñada para combinar el comercio minorista con la vivienda o el alquiler de departamentos:
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Planta Baja (Nivel Comercial):
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3 Amplios locales comerciales, cada uno equipado con su propio baño completo. Ideales para negocios de alto tráfico.
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Segunda Planta (Vivienda/Inversión):
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1 Departamento terminado con 2 habitaciones.
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Espacio para un segundo departamento (actualmente en obra gris), permitiendo acabados al gusto del comprador.
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Tercera Planta (Potencial de Crecimiento):
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Construcción en obra gris. Un lienzo en blanco para departamentos adicionales u oficinas.
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Terraza:
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Espacio funcional con proyección estructural para culminar un piso adicional.
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💰 Potencial de Inversión
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Ubicación Triple A: Zona de altísima plusvalía y demanda comercial.
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Versatilidad: Perfecta para bodegas, locales de distribución, oficinas o departamentos para alquiler.
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Estado: Propiedad sin contratos de inquilinato vigentes, lista para nueva administración.
