Casa rentera en La Merced

Casa Rentera de 4 Pisos en el Sector La Merced – Oportunidad Única de Inversión

Ubicación Estratégica:
Esta impresionante casa rentera está ubicada en la Av. Unidad Nacional, en el sector La Merced, uno de los lugares más deseados y transitados de la ciudad. La propiedad ofrece fácil acceso a transporte público, tiendas, y servicios esenciales, lo que la convierte en una inversión altamente rentable.

Descripción General:
La propiedad de 4 pisos combina perfectamente espacios comerciales y residenciales, diseñada para maximizar el potencial de ingresos. Es ideal tanto para inversores que buscan diversificar sus fuentes de ingreso como para negocios que requieren visibilidad y un flujo constante de clientes.

Distribución por Pisos:

• Primer Piso:
  • Almacén Espacioso: Ideal para establecer un negocio que requiera una gran área de exhibición y almacenamiento.
  • Mezanine: Ofrece espacio adicional para oficinas o más área de ventas, perfecto para negocios en crecimiento.
  • Oficina Privada: Diseñada para las operaciones administrativas o para ser rentada como espacio independiente.
  • Bodega: Área de almacenamiento segura y organizada para mercancía o inventario.
• Segundo Piso:
  • Departamento Completo:
    • 5 Dormitorios Amplios: Perfectos para una familia grande o para alquilar a grupos de personas que comparten un hogar.
    • Sala, Comedor y Cocina: Espacios diseñados para la comodidad y convivencia diaria, con una distribución que optimiza el uso del área disponible.
      Este departamento ofrece un ambiente espacioso y cómodo, adecuado para vivir o generar ingresos por alquiler.
• Tercer Piso:
  • Otro Departamento Completo:
    • Misma distribución del segundo piso con 5 dormitorios, sala, comedor y cocina.
      Este departamento brinda otra oportunidad de arrendamiento, asegurando un flujo constante de ingresos.
• Cuarto Piso:
  • Departamento Completo Similar:
    • También con 5 dormitorios y áreas sociales completas.
      Este tercer departamento maximiza la rentabilidad del edificio al proporcionar otra unidad lista para alquilar a largo plazo.

Extras y Áreas Comunes:

• Terraza:
  • Área de Lavado y Secado: Espacio dedicado para facilitar las tareas de lavandería de los residentes.
  • Lavanderías por Piso: Cada nivel cuenta con su propia área de lavandería, proporcionando comodidad a los inquilinos.
  • Bodegas por Piso (1, 2 y 3): Espacios de almacenamiento adicionales asignados para cada departamento, lo que ayuda a mantener todo organizado y funcional.

Beneficios de la Propiedad:

• Inversión Segura: La combinación de locales comerciales y departamentos residenciales garantiza múltiples fuentes de ingresos.
• Alto Potencial de Rentabilidad: Ubicación en una avenida principal asegura visibilidad y un constante flujo de clientes para el local comercial.
• Espacios Versátiles y Bien Diseñados: Cada unidad ha sido diseñada para maximizar la comodidad de los inquilinos y la funcionalidad para negocios.

Oportunidad de Inversión Ideal:
Con 3 departamentos completos de 5 dormitorios cada uno y un local comercial en una ubicación estratégica, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores que desean una fuente de ingresos diversificada y segura. ¡Contáctanos para obtener más información o para programar una visita!

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